浦和美園駅はどんな駅？

 

浦和レッズの本拠地である埼玉スタジアムの最寄駅である浦和美園駅！
本日はこちらの駅について詳しくご説明していきます。

 

 

都内へのアクセスが良い

 

浦和美園駅は、埼玉高速鉄道の始発駅！
朝は座って通勤ができるメリットも◎
東京メトロ南北線に直通運転をしているので
都心部まで一本で行くことができます。
ただ、少し運賃が高いといわれている鉄道なので、交通費は多めにかかってしまうかもしれません。

 

 

キレイな街並み

 

区画整理をされているので全体的にキレイで落ち着いた街並みになっています！

駅の西側は新興住宅街で
比較的新しくキレイな住宅が並んでいます。
しかしながら、お買い物する場所がないので東側に行く必要があります。

 

 

ファミリー向け物件も多い

 

浦和美園駅東側は大型の「イオンモール」や「ヤマダ電機」などがあり、買い物や外食がしやすいなどファミリーに嬉しい施設が充実している為、ファミリー向けの物件がおおく単身用の物件が少なめです。

単身者用のマンションは西側に固まっている傾向てす。

 

 

浦和美園駅の再開発・まちづくり

 

最先端プロジェクト『スマートホームコミュニティ』

 

→東芝とＨｏｎｄａがスマートコミュニティ分野で協力関係を構築　共同でスマートホーム実証実験を推進中の事業計画。

平成23年に国からの地域指定を受けた「次世代自動車・スマートエネルギー特区」の重点事業のひとつで、環境負荷の軽減や、エネルギーセキュリティが確保され、住みやすく、住民同士のコミュニティ醸成にも寄与する「スマートホーム・コミュニティ」の街区を、民間事業者との連携により整備する事業。

以下モデル街区の取り組みです。
※さいたま市HPより

1. 環境負荷の軽減及びエネルギーセキュリティの確保に関する取組
・民地を活用した電線・通信線の地中化
・HEAT20グレード2さいたま市地区基準※1を満たす高断熱、高気密の仕様
・再生可能エネルギー（太陽光発電設備）の導入
2.地域コミュニティの醸成に関する取組
・相互に地役権※2を設定した敷地拠出型コモンスペースの創出
・住宅事業者によるコミュニティの醸成にかかる活動
・雨水の再利用、果樹・家庭菜園による「フード＆グリーン」の構築
・住民による管理運営委員会の創設と定期活動による街の景観の維持向上

※1 HEAT20グレード2さいたま市地区基準
「一般社団法人 20年先を見据えた日本の高断熱住宅研究会」が定める戸建て住宅の断熱性能推奨基準のこと。さいたま市の気候条件下において冬季に暖房を使わなくても、室温がおおむね13度を下回らない程度の水準。
※2 地役権
自分の土地の利便性を高めるために他人の土地を利用することができる権利のこと。

より住みやすく、環境にも配慮した取り組みがさいたま市から始まりました。
今後の取り組みも楽しみです。

 

 

みそのウィングシティ

 

ウイングシティは、「未来に飛び立つ鳥のような地域の形状」と「しらさぎをイメージした埼玉スタジアム2〇〇2の形状」を表現したもので、周辺地域名の美園地区と組み合わせ、愛称を「みそのウイングシティ」としています。

地域整備の基本方針として以下のことを目指し区画整理を行なっています。

1. 埼玉スタジアム2〇〇2周辺において、スポーツ・文化等を中心として、交流活動がなされる拠点の形成
2. 浦和美園駅周辺において、生活支援・地域福祉の向上等に資する、地域の交流活動がなされる拠点の形成
3. 治水対策と連携し、水や緑などの自然環境と調和した街の形成
5. 美しく安全で快適な住宅市街地の形成

さいたまスタジアム周辺の環境を活かし
さいたま市に実際に住むご家族がより住みやすく、楽しくなるような区画整理の内容が盛り込まれています。
お子さまの自然学習施設やレクリエーション活動を促進する施設なども計画されています。

 

 

UNICUS浦和美園

 

大規模な区画整理事業であるみそのウィングシティの東側にある商業施設です！

スーパーや書店。100円ショップやレストランなど。
生活に必要なある程度のものはこちらで揃えられます。
各種教室やクリニックもテナントとして加入していてファミリーにはとてもお買い物のしやすい場所です。

 

 

浦和美園駅周辺の魅力や住みやすさ

 

再開発がされより住みやすく、子育て世帯にも安心の街にかわってきた浦和美園駅周辺。
住みやすさの秘訣はなんでしようか。

 

 

治安がいい

 

レッズ戦がある日は騒ぐ人たちが多く治安が悪いと思われがちですが、
一部のファンが駅前で少しうるさくしてしまう程度なのでそこまで治安が悪いとは言えません。

再開発が進みファミリーが多く、
住んでいる方たちの人柄も良いと言われていますので、
そこまで治安が悪いとは言えません。

埼玉県警公表の最新犯罪データを参考にしてみても浦和美園駅での犯罪発生率は非常に少なく
安心して暮らせます。

 

 

大型ショッピングセンターが近い

 

浦和美園駅から徒歩約8分程の所に「イオンモール浦和美園」があります。
買い物を1ヶ所で済ませることができ、
映画館も入っているので、買い物だけでなく、遊びにも便利です。

また、住宅エリアに入れば落ち着いた街並みになっていて商業施設の利便性と静かな住環境が共存しています。

 

 

埼玉スタジアム2002

 

2001年に完成した63,700人の観客席を有する日本最大のサッカー専用スタジアム！
観客席からフィールドまでの距離が近いので臨場感のある動きを間近で見る事が可能です。

スタジアムの周りは芝生の広場や歩道があり、お天気のいい日にはランニングをする人や散歩をする人の姿も見られます◎
夏にはミストシャワーも出るので🚿暑い夏でも小さなお子様たちが楽しめる貴重な公園です！

 

 

子育て・家族世帯にピッタリなさいたま市に住もう！

 

公園も多く、商業施設も多い◎
子どもと一緒により安心な楽しい生活ができるさいたま市に住みたくなってきましたか？
もう少し、さいたま市の良さについてご紹介します。

 

 

住みたい街ランキング上位のさいたま市

 

さいたま市は「交通利便性」「生活利便性」「娯楽の利便性」「治安の良さ」「自然災害の安全性」など、 各駅がどの項目も平均的に満足度が高め。

さいたま市は埼玉県の中心都市で、 池袋・新宿・渋谷まで埼京線1本でアクセス可能◎
また、 大宮や浦和など、さいたま市の 再開発事業により商業施設も栄えているので、 生活面で不自由なことは少ないので子育てをしている家族にも生活のしやすい土地なのではないでしょうか。

今回ご紹介した浦和美園駅もサッカーの試合もある埼玉スタジアムや
お子様が安心して遊べる公園が多数あるので
子育てもしやすく、お子様のいるご家庭に生活のしやすい環境です。

 

 

ファミリー向け不動産【浦和エステート】がお手伝い

 

「家族のためにより良い住環境を」と考えているなら浦和エステートに相談してみませんか？

浦和エステートは、ファミリー層向けの不動産会社です。
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各ご家庭の状況や今後の希望ライフスタイル、資金繰りなどどんなことでもご相談ください。

お問い合わせは、電話やHPだけではなくインスタグラムやLINEなどからも可能です。

ぜひお気軽にお問い合わせください。

 

 

まとめ

浦和美園駅の再開発事業、いかがでしたでしょうか！
より住みやすく、子育てのしやすい環境に整ってきましたね！

 

☟子育て家族に嬉しい南区のレジャー施設についてこちらで詳しく記事にしております。☟

家族向けレジャー施設「スタジオメイクオーバー」紹介！【さいたま市情報南区編】

 

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